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山東公務員網行測常識城管知識練習題三十

論述：

1. 城市經營的概念

答案：

城市經營是指城市政府把市場經濟中的經營意識、經營機制、經營主體、經營方式等多種要素引入城市建設，全面回集和盤活資產，促進城市資產重新配置和優化組合，從而建立多元化的投融資渠道，不斷地擴充城市建設的資金來源。同時，追求城市經濟、社會和環境效益最大化，在完善城市功能、創造發展環境的過程中發展城市經濟，最終推動城市化的發展。

2.試論述下城市經營的基本原理。

答案：

（1）強化功能原理

（2）資本化運作原理

（3）市場化運作原理

（4）私人“三不”原理：即私人所不能、私人所不愿、私人所不宜的經營才能收歸政府

（5）提升競爭力原理

3．城市經營中的政府力量和民間力量具體指什么？

答案：政府力量是從事城市經營過程中的政府行為。民間力量是從事城市經營的企業行為。

4.城市經營的難點是什么？

答案：

城市經營的難點體現在需要處理的一些關系：

（1）是降低政府成本與規范市場運作的關系。

（2）是城市經營中要細分可經營性資源和木可經營性資源，并處理好這種關系。

（3）是城市經營與可持續發展的關系。

（4）是城市經營要嚴格執行城市總體規劃。

（5）是城市經營要提高政府和主管部門的干部素質和理論水平。

5.試論述下城市經營與可持續發展的關系。

答案：

城市資源和設施的市場運作，會產生效益最大化的傾向，由此必須認識到，城市經營中．不淪外商投資，還是國內民間投資，對城市資源的開發和利用，都必須進行環境評估，嚴格保護資源，實現資源的可持續利用。

6．試論述下城市經營措施

答案：

（1）強化城市經營理念

（2）進行城市經營謀劃

（3）建立城市經營體系

（4）加快城市經營立法

（5）拓展城市經營空間

（6）優化城市經營環境

7.論述下城市無形資源包括哪些？

答案：

（1）地理位置

（2）城市環境

（3）會展節會

（4）城市科教文化

（5）政策制度

（6）經營理念

（7）城市管理

（8）城市形象

8.經營城市基礎設施建設項目的途徑與方法有哪些？

答案：

（1）經營性項目則屬令社會投資范疇，其前提是項目必須符合城市發展規劃和產業導向政策。

（2）城市基礎設施淮經營項目，采用市場運作和政府遠當貼息或政策優惠兩種方式經營。

（3）非經營性的項目應由政府投資建設也可通過其他籌資渠道適度舉債。

9.軟環境包括哪幾個層面？

答案：

（1）改進城市物質生產過程效率的經營環境。

（2）增進城市社會組織能力的文化環境。

（3）促進城市系統有序運轉的創新環境。

10.為什么說土地是城市經營的關鍵？

答案：

土地是城市最重要的資源，也是數量彈性較小的有形資產，是城市資金的主要來源，是政府掌握的最大的城市資產。土地是城市經營的主要對象，城市政府如何通過經營使土地價值最大化，是城市經營的關鍵和成功的標志。

11.調整和完善市政公用基礎設施政策性收費機制應遵循的原則？

答案：

（1）符合宏觀經濟政策，逐步與國際慣例相適應。

（2）收費項目先立后破，收入總額和支出對應。

（3）費用負擔公正合理，企業居民區別對待。

（4）抓大項目放小項目，降低收費成本。

12. 要從哪幾個方面來提高全體市民參與形象和品牌創建的積極性與主動性？

答案：

（1）城市建設必須以人為本，為市民創造更高的生活質量和更好的生活環境

（2）依靠市民的積極參與

（3）提高市民的文化素質與道德，樹立法制觀念、建立良好行為規范

13.論述下城市經營中政府與市場的關系？

答案：

（1）體制改革推動政府城市管理職能和方式的變革

（2）城市經營必須強調政府行為和市場行為有機結合

（3）政府要處理好與市場的關系

14.政府在利用市場生產及經營公共物品時應注意哪些問題？

答案：

（1）正確處理合同的完備性問題

（2）腐敗問題

（3）關注社會弱勢群體的問題

15.是論述下城市經營跟城市規劃的關系？

答案：

城市經營與城市規劃是相輔相成的關系，城市經營發揮其駕馭市場的能力，成為貫徹城市規劃的重要理念和保證；而城市規劃利用其綜合的觀點和整合的能力，規劃好城市的空間布局，將有助于防止城市經營中出現不顧大局、片面追求經濟利益的短期行為。

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