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山東公務員網行測常識城管知識練習題十二

11、請論述在什么情況下組織編制機關方可修改省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃？

答案：

有下列情形之一的，組織編制機關方可按照規定的權限和程序修改省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃：

（一）上級人民政府制定的城鄉規劃發生變更，提出修改規劃要求的；

（二）行政區劃調整確需修改規劃的；

（三）因國務院批準重大建設工程確需修改規劃的；

（四）經評估確需修改規劃的；

（五）城鄉規劃的審批機關認為應當修改規劃的其他情形。

修改省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃前，組織編制機關應當對原規劃的實施情況進行總結，并向原審批機關報告；修改涉及城市總體規劃、鎮總體規劃強制性內容的，應當先向原審批機關提出專題報告，經同意后，方可編制修改方案。

修改后的省域城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃，應當依照本法第十三條、第十四條、第十五條和第十六條規定的審批程序報批。

12、 結合徐州市情況，請論述如何認真做好歷史文化名城保護工作？

參考答案：

歷史文化名城保護規劃是城市總體規劃的重要組成部分。各地城市規劃部門要會同文物行政主管部門制定歷史文化名城保護規劃和歷史文化保護區規劃、歷史文化名城保護規劃要確定名城保護的總體目標和名稱保護重點，劃定歷史文化保護區、文物保護單位和重要的地下文物埋藏區的范圍、建設控制區，提出規劃分期實施和管理的原則，規定保護區內建、構筑物的高度、地下深度、體量、外觀形象等控制目標，制定保護和整治措施。尚未完成歷史文化名城和歷史文化保護區保護規劃編制的，必須限期完成。

要按照文化遺產保護優先的原則，確實做好城市文化遺產的保護工作。歷史文化保護區保護規劃一經批準，應當報同級人民代表大會常務委員會備案。在歷史文化保護區內進行建設活動，必須就其必要性進行論證，其中拆除舊建筑和建設新建筑的，應當進行公示，聽取公眾意見，報程序審批，批準后報歷史文化名城批準機關備案。

13、根據《中華人民共和國城鄉規劃

答案：

（一）未依法組織編制城市的控制性詳細規劃、縣人民政府所在地鎮的控制性詳細規劃的；

（二）超越職權或者對不符合法定條件的申請人核發選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的；

（三）對符合法定條件的申請人未在法定期限內核發選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的；

（四）未依法對經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布的；

（五）同意修改修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖前未采取聽證會等形式聽取利害關系人的意見的；

（六）發現未依法取得規劃許可或者違反規劃許可的規定在規劃區內進行建設的行為，而不予查處或者接到舉報后不依法處理的。

14、某房地產開發公司與市區某鄉政府協商，準備利用該鄉的土地搞開發經營。經過協商，鄉政府與房地產開發公司簽訂了一份聯合興辦公司的協議書。協議書規定：雙方興辦聯合公司，鄉里提供50畝土地，房地產開發公司出資，在這塊土地上修建60幢別墅，作為度假村以吸引城市客源，預計利潤可觀。聯合公司開始運作后，由房地產開發公司全權管理，鄉里不參與管理過程。雙方聯營年限為50年，不論盈虧，公司每年都要定期向鄉里付給固定的利潤和管理費。請論述這個案例違法之處？

參考答案：

房地產開發公司與鄉政府的這種合作，是極不合法的，表面上是合辦聯合公司，實質上卻是變相出租土地。首先，簽約主體資格不對，鄉政府作為一級政府，行使行政管理職能，不能以自己的名義參與經濟交易，更不能作為出資人成為公司股東。我國新修訂的《土地管理法

其次，對于上述事件的處罰，可以根據《土地管理法

15、請論述作為城市行政管理人員如何提高城市規劃管理水平？

參考答案

（一）掌握國家城鄉規劃管理和城鄉規劃原理的相關知識，提高自己的業務知識

掌握熟悉相關法律知識，包括主干法《城鄉規劃法

（二）在城市規劃管理實踐中，依法行政，提高自身的業務水平

各級人民政府及其工作部門的領導干部要帶頭學習和掌握法律法規的規定，不斷增強法律意識，提高法律素養，提高依法行政的能力和水平，把依法行政貫穿于行政管理的各個環節，積極營造全社會尊重法律、遵守法律的觀念和意識，積極引導公民、法人和其他組織依法維護自身權益。

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