香山公司(住所位于甲市A區)與紅葉公司(住所位于乙市B區)簽訂了一份建筑合同，由紅葉公司承建香山公司丙市分公司的辦公樓(位于丙市C區)。雙方同時還約定因履行該建筑合同發生的爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方可以向甲市A區法院起訴或者向乙市B區法院起訴。辦公樓建成后，因辦公區的附屬設施質量不符合合同約定，香山公司與紅葉公司協商無果，香山公司向法院起訴。訴訟中雙方主動申請法院調解，在調解中紅葉公司承認工程所用水泥不合要求，因而影響了工程質量，但雙方就賠償無法達成協議。

關于本案的管轄，下列選項正確的是(　)。

A.甲市A區法院和乙市B區法院有管轄權

B.乙市B區法院和丙市C區法院有管轄權

C.甲市A區法院和丙市C區法院有管轄權

D.本案只有丙市C區法院有管轄權

　【正確答案】 D

　【統計】

共有22人參與本題測試，正確率50%

　　【答案解析】

《民訴解釋》第二十八條第二款規定，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。《民事訴訟法》第三十三條第(一)項規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。根據《民事訴訟法》第三十四條的規定，協議管轄不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。據此可知，本案中的建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，即由不動產所在地丙市C區法院管轄。

【提示】本題司法部當年公布的答案是B，根據最新修訂的《民訴解釋》第二十八第二款的規定，選項B的說法不再正確。因此，本題現在的正確答案是D。