第二篇第二章物權法律制度

一、單項選擇題

1. 下列關于國家所有權的說法錯誤的是()。

A.國家所有權由國務院代表國家行使，法律另有規定的除外

B.礦藏、水流、海域屬于國家所有

C.文物屬于國家所有

D.無線電頻譜資源屬于國家所有

2. 下列不屬于善意取得的適用條件的是()。

A.受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的

B.以協商一致的價格轉讓

C.轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

D.以合理的價格轉讓

3. 甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產，乙取得房產的所有權是()。

A.原始取得，依法律行為而取得

B.繼受取得，依法律行為而取得

C.原始取得，依法律行為以外的事實取得

D.繼受取得，依法律行為以外的事實取得

4. 不同所有人的財產，因合并在一起形成不可分割的一種新財產，這在民法理論上稱為()。

A.合并

B.繼受所得

C.添附

D.提存

5. 下列關于公示、公信原則的說法正確的是()。

A.物權的存在與變動公示的，即受法律保護

B.物權的存在與變動因公信而產生公示的效力

C.不動產物權變動時的登記，是公信原則的體現

D.推定動產的占有人即為物權人，是公示原則的體現

6. 《物權法》規定，遺失物自()無人認領的，歸國家所有。

A.遺失之日起1年內

B.發布招領公告之日起6個月內

C.遺失之日起6個月內

D.發布招領公告之日起1年內

7. 下列選項中，屬于準共有的是()。

A.共有物的共有人共同享有要求租賃人支付租金的請求權

B.業主對建筑物共有部分享有的共有權

C.連帶債權人共同享有的擔保物權

D.債務人及其保證人共同享有的債務人的抗辯權

8. 甲、乙各以20%、80%份額共有一間房屋，出租給丙。現甲欲將自己的份額轉讓，請問下列表述中，下列說法正確的是()。

A.乙有優先購買權，丙沒有優先購買權

B.丙有優先購買權，乙沒有優先購買權

C.乙丙都有優先購買權，兩人處于平等地位

D.乙丙都有優先購買權，乙的優先購買權優先于丙的優先購買權

9. 下列關于建筑物區分所有權的說法正確的是()。

A.建筑物區分所有權人對建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分享有專有權

B.業主大會屬于法人團體，具有訴訟能力

C.選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人由業主委員會決定

D.業主有權請求公布、查閱物業服務合同、共有部分的使用和收益情況

10. 依擔保物權成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權分為()。

A.法定擔保物權和意定擔保物權

B.優先性擔保物權與占有性擔保物權

C.登記擔保物權與非登記擔保物權

D.固定財產擔保物權與非固定財產擔保物權

11. 《物權法》規定，占有人返還原物的請求權，自侵占發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。占有人行使請求權的期間在民法理論上屬于()。

A.短期訴訟時效

B.一般訴訟時效

C.除斥期間

D.請求權保護的期間

12. 有關善意占有和惡意占有說法正確的是()。

A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有

B.因使用而導致占有物毀損滅失的，善意占有人對物的毀損沒有過錯的，則不承擔賠償的責任，惡意占有人則應承擔賠償責任

C.占有物毀損、滅失，權利人請求賠償的，善意占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人

D.我國《物權法》規定了善意占有人和惡意占有人的必要費用返還請求權1 2015年財稅改革將會改什么?

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