查字典大學網整理“2014房地產經紀人《經紀相關知識》突破沖刺題”，更多模擬試題盡在網。

單項選擇題：

1.( )會降低未來資金相對于現在資金的購買力。

A.通貨膨脹

B.承擔風險

C.資金增值

D.機會成本

2.筑物可以按照層數或總高度進行分類，下列表述中不正確的是( )。

A.4～6層的住宅為多層住宅

B.9層以上的住宅為高層住宅

C.總高度超過24m的公共建筑及綜合性建筑(非單層)為高層建筑

D.總高度超過100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑

3.劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于( )。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

4.( )人類社會進入了后工業化的初期，經濟結構中第三產業的比重開始超過第二產業，郊區的人口增長超過了城市的人口增長。

A.“絕對集中”時期

B.“相對集中”時期

C.“相對分散”時期

D.“絕對分散”時期

5.下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。

A.城市中道路

B.城市中廣場

C.公共停車場

D.居民游憩場地

6.房產面積測量必須達到《房產測量規范》規定的房產面積的精度要求。房產面積的精度分為( )級。

A.二

B.三

C.四

D.五

7.房地產價格構成中的開發成本，在理論上可以劃分為( )和建筑物建造成本。

A.土地開發成本

B.房屋拆遷安置補償費用

C.開發管理費用

D.開發過程中的稅費

8.城市的( )是確定城市性質的依據。

A.人口規模

B.行政級別

C.用地規模

D.主要職能

9.人均住房使用面積指標屬于( )。

A.總量指標

B.相對指標

C.調和平均指標

D.變異指標

10.某房地產項目的土地取得費用為1000萬元，土地開發費用為500萬元，建筑物建造所需直接費用為2000萬元，管理費為100萬元。該房地產的開發成本為( )。

A.2500萬元

B.2600萬元

C.3500萬元

D.3600萬元

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