今年9月，7歲的軒軒終于如父母所愿上了小學。在呼和浩特錫林南路小學嶄新而寬敞的操場上，小軒軒上了第一節體育課，興奮而新奇。而他還不知道，為他能夠上這座小學，軒軒的父母從3年前就開始忙上了。

根據內蒙古教育系統有關規定，小學采取的是劃片招生、就近上學原則。這個原則也讓所謂的學區房日益火爆起來。

何為學區房？從廣義上講，位于重點學校周邊的小區房產均可視作學區房，因為這樣可以方便家長接送孩子。然而，真正意義的學區房專指可獲得入學名額的重點小學周邊房產，這類房產才是房產市場上最為稀缺的。

軒軒父母就是在這樣的背景下，于3年前開始選擇購買學區房的。

幾年前，呼和浩特的房價還不像現在這么貴。那時，軒軒父母看中一套學區房，此房位于呼和浩特錫林南路小學對面地礦小區，90平方米二手房，房主要價38萬元。即使這個價格，也讓這對從和林縣搬來的中年夫婦吃不消。“兩個人打工收入加起來一個月4000多元。就是不吃不喝，買套房也得10年時間，那里吃得消？ ”軒軒母親一聽這個房價，當時便打消了在地礦小區買房的念頭。

不想過了一年，房價又漲了許多，而軒軒父母看中的那套房早已經賣給了別人。雖然軒軒還有3年才上小學，然而，身邊有經驗的家長們不斷提醒軒軒父母：要想上好的小學，就應該早點兒想辦法。

軒軒父母親狠狠心，終于決定再買房。通過一段時間的摸排走訪，軒軒父母在離地礦小區不遠的另一個小區買了一套二手房，也是90平方米，這次卻花了55萬元。

今年，軒軒父母告訴記者，他們那套房值錢了，有人要花70萬元買走。可他們不想賣，因為房子租金更可觀，一套房子每年租金40000-50000元。等軒軒小學畢業了，他們就出租。

軒軒家購房的歷程，也是學區房火爆的現狀。在呼和浩特蘇虎街小學、第三中學附近，這樣的學區房更是一房難求，大部分房主都是只租不賣，使得學區房的租金比別處租金高出許多。根據國家統計局呼和浩特調查隊近日對首府房屋租賃市場的調查資料顯示：目前，租房市場非常火爆，租賃價格不斷上升，特別是名校附近的學區房，租賃價格出現大幅上漲。漲幅最高達50%。

業界專家認為，購置學區房應結合家庭自身的承受力，不能舉債買房，從而背負沉重的經濟負擔，這樣也不利于給孩子一個輕松的家庭環境，因此要量力而行。同時，購買學區房一定要對整體教育格局、不同區域教育特點及強弱進行深入分析，應聽取專業人士對各重點片區小學、中學教育教學特點與選擇的專業建議。并不是越是重點學校的周邊房越好，而是應該結合孩子的個性特點先選擇合適的學校，再確定購買學區房的區域。

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