租金每年漲一成 郊區房因名校落戶也火起來

名校周邊學區房成“金銀屋”

又到升學季，不想讓孩子“輸在起跑線上”的新生家長，紛紛到名校周邊租房或買房陪讀。連日來，記者實地探訪發現，今年武漢名校周邊學區房租金普遍漲了約10%，有的學區房租金漲幅高達25%。武漢三鎮的學區房，成了名副其實的“金銀屋”。

位于沌口的武漢外校初中部附近的奧林花園、金橋太子湖一號小區，面積80多平方米，房齡10年左右的兩室一廳，根據裝修程度，月租金1800多元至2800多元不等。比相鄰片區同等條件的房屋，貴15-20%。奧林花園便民點負責租房業務的張女士稱，該小區一套兩室一廳普通裝修房，3年前月租1800元，如今漲到2300元，3年累計上漲近28%。

漢口武漢二中附近仁義、永清等老社區，房齡15年以上，中等裝修的兩室一廳，月租金1800元以上；三室一廳，月租金2500元以上。常陽永清城、武漢天地御江苑等新社區租金更貴。精裝修兩室一廳，月租金約3000元；三室一廳，月租金約4500元。21世紀不動產永清店店長韓亮稱，4年間，該片區學區房租金漲了30-40%。

漢口萬松園一家房屋中介透露，武漢外校高中部周邊房源緊張，房租也漲得厲害。去年月租金2000元的兩室一廳，今年漲到2500元，漲幅高達25%。

武昌老城區學區房租金漲幅較小。糧道街湖北省實驗中學周邊的老社區，因房齡長、戶型和裝修較差，每套月租漲了50-100元。水果湖一小附近的老房子，每套月租漲了約100元。

盡管房租較貴，但家長們還是得租。在硚口區崇仁路武漢十一中對面花4500元租了一套陪讀房的居民程先生說，從東西湖自己家中到學校，乘公交轉輕軌，得1個小時。不租房陪讀，高中3年孩子在路上會浪費很多時間。

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