記者從南京市十五屆人大常委會第四次會議上了解到。總投資400億元、共計8.28萬套、總面積達1000萬平方米的南京四大保障房片區建設工程，截至2013年7月底，已建成總計338棟住宅，已累計封頂326棟，落架267棟，陸續開始交付，道路、公交、學校等配套設施同步推進。

記者了解到，目前，四大保障房片區已進入驗房、交房、選房、分房階段，南京市政府召開了專題會，明確了分房選房政策，要求在9月中下旬開始看房選房，確保做到依法規范、公開公平，真正讓群眾入住順利、居住舒心。

據介紹，截至目前，通過申請家庭共有9000多戶，拆遷安置房需求約1萬套，“隨著9月底的集中交付，南京市過去幾年保障房的舊賬就基本還清，將由‘人等房’轉變為‘房等人’。”

開學在即，南京市四大保障房片區首批14所學校即將達到交付標準，將率先迎來新學生，包括幼兒園、小學、中學在內的學校全部屬于公辦，部分中學由一中、金陵中學、南師附中等名校統一辦學。丁家莊保障房片區的邁皋橋街道中心幼兒園丁家莊第一分園開學前的準備工作基本完成，首批一所小學和兩所幼兒園將于9月1日開學。

9月1日起，南京市民要申請住房保障，必須先認定家庭財產。不再只是粗略查看“兩個基本條件”：即人均收入和住房面積。而是對家庭財產包括房產、車輛、存款、有價證券、住房公積金等財產，全部進行價值評估。家有幾輛車，是否有好車，是否住在主城核心區域，都將被仔細“勘察”。其中，一條重要“篩選條件”就是看申請人的房屋價值。該房屋價值將依據同地段上年度二手房成交均價認定。有異議的，可根據房地產評估機構的評估價值認定。

據了解，從7月份至年底，南京保障房資格審查工作共有4.3萬多件，下半年選房數量是3.5萬戶，明年初選房數是8000戶。

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