在美國留學的話，其實有時候學校并不提供宿舍，那么我們就需要自己去外面租房，那么有哪些方式可以讓大家在外面租到好的房子呢，為您介紹陷阱指南及找房途徑。

美國留學租房如何避免陷阱

1.讀懂租約

簽合同前務必認真閱讀合同條款，不要因為內容繁雜、法律術語多而一掃而過。

租房前一定要弄清楚房租中包括的內容，租金是否包括水、電、煤氣費及冬天暖氣費用，是否還有什么其他費用需自費，是否有自己不能接受的條款。比如，對房客數量或寵物的限制，對房屋布置的限制等。

2.立字為證

為避免與房東間的糾紛和誤解，把所有協議都落實在書面上是最好的方式。可要求房東就單獨條款以書面形式列入合同簽字。注意保存好與房東的通訊記錄，若有口頭協議一定要隨后書面確認。

例如，如有設施要請房東修理，最好以書面形式提出，把請求寫下來給房東，在書面要求上簽名，注明日期，并自存一份備忘。如果房東口頭答應幫你修理，你可自寫一封短信給房東確認。

3.保障安全

租房前一定要調查一下住房周邊環境，所在街區是否安全，避開隱患。要清楚你能要求房東為你做什么，有的州法或地方法律要求房屋必備一定的安全設施。要檢查房屋防范歹人入室犯罪的可靠性，了解過去此處或附近的房屋是否發生過犯罪案件。不要租住治安較差地區的房子。

4.保持溝通，依法維權

入住后，房東必須給租客提供適宜居住的基本條件，包括房屋要能防風擋雨，供暖、水、電，清潔衛生條件和安全條件。

出現問題應及時提醒房東解決。如房東修東西時拖拖拉拉，主動找房東談話共同尋找解決辦法，盡量避免令人撓頭的官司。

如果你覺得房東一直沒有盡到責任，可通知房檢人員（building inspector），房檢人員通常能勒令房東對房屋進行維修；也可向市政部門，如衛生、安全部門投訴，每個城市都有專門處理租房問題協調房東和房客關系的部門。

如尋求法律保護，可向當地的民事專門法庭起訴，學校一般有免費的法律顧問可供咨詢。

5.保護隱私

租客與房東之間最常見的爭端除了房租或押金，就是關于房東進入出租屋的權利和租客隱私權。

一般情況下，房東是不可以進入租出的房子的。如房東因修理房屋等事由需進入房子，必須提前通知租客（通常要提前24小時），否則租客可向法庭控告房東擅闖民宅。更好地理解租約中有關隱私權的條款能幫你有效地保護自己的權利。

如果你是與房東合住，那就意味著你要“犧牲”一些自由，比如和房東共用衛生間和廚房，還要遵守房東的一些規定，諸如不能過多地邀朋聚友，廚房禁油煙，不能高聲喧嘩等。

美國留學租房找房途徑

1.學校網站

對于想要居住在學校宿舍的留學生來說，建議大家一定要提前著手準備，可以先去所申請學校的官網上了解一下宿舍的入住條件和要求。因為有些學校的宿舍只對Freshman開放，有些則需要提交 Application 等，情況各不相同。

CSSA（Chinese Students and Scholars Association）是中國學生學者聯合會。通常來說，美國的各大院校都會有自己的CSSA，上面會設有一個專門發送租房信息的板塊，每年一到寒暑假來臨之際，很多同學都會將一些租房帖子發布到該論壇上，其中包含不少可供挑選的房源信息，大家可以隨時關注。

3.通過學長學姐

如果說哪種找房方式最快捷、最省錢，那應該就是通過學長學姐們的介紹了。一般來說，他們作為過來人，都有著不少實地租房的經驗，大家在租房時借鑒學長學姐們的相關經驗，說不定可以達到事半功倍的效果。更重要的一點是，雖然找房是大多留學生都普遍會面臨的問題，但由于各地的情況不盡相同，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找學長學姐了。

4.租房網站

在美國有不少租房類網站，上面會刊登大量的房源信息，建議大家最好到當地之前就事先了解一下這些網站。但與其他幾種方式相比而言，這種找房方式會存在著一定的風險，上當受騙的幾率會比較大，對于初來美國乍到的留學生來說，并不太適用。如果選擇這種找房方式，切記一定要考慮安全因素。

5.中介網站平臺

為了免于被無良房東的坑騙，對于剛到美國的菜鳥小白們來說，最安全、最穩妥的找房途徑就是尋求專業正規的房屋中介或網站平臺的幫助，當然，這也是絕大多數赴美留學生都會選擇的找房方式。如果既想節省時間，又想找到靠譜房源的話，大家不妨考慮一下這種方式吧。

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