未來將居住20余萬人口的蘿崗長嶺居規劃建設教育設施41處、醫療衛生設施30處、文化體育設施90處……在日前舉行的“新嶺南 國際范--蘿崗人居新概念高峰論壇”上，蘿崗區國土規劃局副局長鄭勇詳細解讀長嶺居未來規劃。據了解，目前該規劃完成了設計的競賽和整合，各項基礎設施建設全面展開。

鄭勇表示，長嶺居是廣州東部山水新城生態宜居示范區、蘿崗區新型城區，主要發展高端居住、研發總部、療養、度假、體育休閑、先進制造等五大功能。規劃結構上為“一軸一街、兩心四區”，即“長嶺路功能發展軸”“ 常平路生活后街”“商業服務中心”“健康服務中心”以及常平商貿居住區、長嶺休閑居住區、水聲養生居住區、永和創意居住區四個高端居住區。

據透露，長嶺居規劃總體面積為35平方公里，其中，建設用地14.4平方公里，總規劃人口25.8萬人，總建筑面積1862萬平方米，居住用地達1175萬平方米。從數據分析，長嶺局建設用地不及總規劃面積半數，容積率也相對較低的，正突出了其主打的“宜居”。目前正在開發的長嶺居一期，規劃總用地4.14平方公里，總建筑面是475萬平方米，規劃的人口6.8萬人，凈容積率是在2.0以下。

值得一提的是，長嶺居的規劃涵蓋商業綜合體、教育綜合體、健康綜合體、國際學校和生活后街、研發總部。公共服務設施規劃方面，區級的7處，街道級設施67處，居委級設施221處。其中包括教育設施41處，醫療衛生設施30處，文化體育設施90處，社區服務126處以及商業服務設施8處。

鄭勇介紹，教育學校方面具體包括將設置北師大師范教育園一處，廣州中英文學校1處、高中2處，完全中學2處，九年一貫制學校3處，初中3處。長嶺居入口南側將建大型教育綜合體，北師大示范性教育園區為集傳統教育培訓、國際教育交流等功能為一體的綜合性的教育示范基地，目前已與北師大開展合作。其中，北師大實驗中學占地將達12.8公頃，是一所配備66個班的完全中學。

此外，健康綜合體處于啟動區，包括醫療衛生、健康醫療、抗體度假和商業服務，總用地達到17.5公頃，總建筑面積接近30萬平方米。

鄭勇表示，長嶺居生態綠地系統規劃方面結合自然山體和水體，構建了3條南北向的生態廊道，每條廊道的寬度達到100米到300米，連接了北面的帽峰山和南面的羅峰山，人均公園面積10.7平方米。

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