作為移民歐洲的最快入口，匈牙利吸引了越來越多投資者的關注，特別是自2013年匈牙利投資移民引進中國市場以來，獲取匈牙利永居身份的中國申請人在成倍增長，在匈牙利投資房產也成為他們的第一要務。

據匈牙利《聯合報》報道，2016年1-7月份，布達佩斯的新房售出了2,800套，成交量是經濟危機時期的幾倍，而且40-50%購買新房的人是以投資為目的。在匈牙利購置房產的優勢在于：匈牙利房價相對較低、無房產稅、房子無公攤面積（只計算室內地毯面積+50%的陽臺面積）、享有永久產權，房子的出租回報率較高。在匈牙利買房具體有哪些步驟，又涉及到哪些費用呢？快跟僑外匈牙利投資移民小編一起去看看吧~

第一步：尋找合適房源。不同區的房價、周邊環境、房源類型都不相同，只有找尋到了最適合自己的房源，才能順利進行下一步。

第二步：約見律師，繳納律師費。在找到滿意的房源之后，就可以約見律師了并與律師討論房產購買的細節了。這時候還需要簽署律師授權協議，繳納律師費。律師費一般為購買價格的0.5%-1.5%，當然也按房價高低取費，這個費用是由買家支付的。僑外匈牙利投資移民小編建議律師是一定要找的。

第三步：簽署購房合同并繳納“首付”。在簽署房屋購買合同時，需要有律師的見證并簽字，然后就可以支付房款了。一般情況下首付比例為房款總價的10%，尾款是90%，可以在收到匈牙利政府的購房許可后再支付給賣方。買賣雙方可就付款問題達成具體的協議。

第四步：申請購房許可。如果購房人不是歐盟公民，在購買匈牙利房產時，就還需要得到當地政府的許可。許可文件可以由房地產所在地的相關公共管理辦公室負責人出具。

第五步：繳納尾款，房產過戶。在獲得了政府的許可之后就可以根據購房合同將未支付的房款部分支付給賣方，并向管轄房管局進行注冊申請，對所購房產進行業主登記。交完房屋全款后，僑外匈牙利投資移民小編正式通知您，全套程序結束，剩下的就是跟賣方約定時間收房子收鑰匙啦。

對于為了子女教育、生活環境、生意便利等因素舉家遷往國外的您來說，在匈牙利買房是不是很簡單？而且隨著全球資產配置步伐的加快，通過匈牙利投資移民拿歐盟身份，買幾套匈牙利房產做投資或自住之所，實現身份資產雙安全，不失為資產保值的明智之選。

作為直接獲得永居身份的快速通道，匈牙利投資移民一經推出便迅速成為移民市場上的一匹黑馬，在市場上引起了不小的震動。僑外移民作為最早推廣匈牙利投資移民項目的機構之一，成功案例眾多，尤其是近日創造的匈牙利新政30天快速獲批記錄，成為新政實施后，業內第一個獲批記錄，不僅用事實驗證了新政下最快30天拿永居的申請流程，更是對僑外匈牙利專業認真的工作態度、辦事高效的莫大肯定。

目前15萬歐元和13.5萬歐元融資模式的匈牙利投資移民名額已售罄！只剩下30萬歐元全款模式。而本年度共計1500個名額在匈牙利的一系列新政頒布后，如今所剩名額有限。僑外匈牙利投資移民專家提醒申請人，無論選擇何種投資方式，申請人的遞交流程以及獲得身份的速度都是一樣的，均可享受匈牙利永久居民的福利待遇，有意向的申請人請快快申購。為確保申請人能順利遞交材料，今年匈牙利投資移民名額搶占已進入最后的倒計時30天階段，2016的最后機會也可能是匈牙利投資移民的最后機會，移民匈牙利，就是現在！

目前匈牙利投資移民項目申請條件極為寬松：

1、主申請人年滿18周歲；

2、無犯罪記錄；

3、投資30萬歐元的五年期匈牙利國家特別債券（13.5萬與15萬歐元融資方式目前已售罄），30萬歐元投資款五年后全額無息返還。

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