【背景銜接】

樓市持續火熱，北上廣的房價一再“高企”，各地出臺了很多限購政策。于是，有些人利用婚姻關系來實現房產買賣。甚至上海有一個隱秘的灰色市場，專門通過“假結婚”的方式幫人騙取購房資格。所謂“假結婚”，其實是真的辦理婚姻登記手續。讓一些沒有購房資格的購房者，通過中介找人辦理真實的結婚手續，達到具備購房資格買房的目的，但在這個過程中，需要支付給中介以及“假結婚”對象一定的報酬。有的中介辦理一單就要收取5到10萬元的費用，房屋交易流程結束后，雙方再離婚。目前這些中介組織已經把假結婚打造成一條成熟的“產業鏈”。

【中公解析】

有需要才會有市場。購房者擁有了購房資格，假結婚對象有了一筆額外收入，而掙錢、掙快錢，是“假結婚”對象的主要目的，此方式還“不違法”。因此，登記結婚，對他們來說只是走一個簡單的程序，購房結束后，程序解除。然而，對于那些通過“假結婚”進行房產買賣的人來說，需要承擔假“假結婚”帶來的巨大經濟風險，同時還可能面臨“假結婚”引發的各種糾紛。“假結婚”披著合法的外衣，卻鉆著政策的空子。

以目前我國現行的法律來看，公民完全有結婚和離婚的自由，不能從法律的角度認定其婚姻無效，或者是追究法律責任，只能是從道德層面給予譴責，但后者對于“假結婚”的約束力量微乎其微。歸根結底法律法規的真空和法律意識的缺失，是假結婚行業得以發展的直接導火索。

法治化的過程就是法律權威不斷建立、法律信仰不斷形成的過程。法律的突出作用是強制性和懲罰性，讓人們僅僅是被動地、機械地服從法律，而且培養人們的心理認知和情感認同，從而形成良好的習慣。正如著名思想家盧梭所言：“一切法律之中最重要的法律，既不是銘刻在大理石上的，也不是刻在銅表上，而是銘刻在公民的內心里，它形成了國家真正的憲法，它每天都在獲得新的力量，當其他法律衰老或消亡的時候，它可以復活那些法律或代替那些法律，它可以保持一個民族的精神。”

因此，一方面要做好普法宣傳工作，提升人們對法律的認識，形成人人尊法、敬法、知法、懂法、守法、愛法、護法的法治氛圍;另一方面要完善法律法規，在政策制定上面需要更加細化，比如通過離異的時間，包括購房行為房本上署名雙方的人名的年限等做約束性要求，這樣就可以規避掉通過假結婚來獲得購房資格的可能性，從而更好地規范人們的行為。

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