近日，鏈家地產公布的上半年北京住宅租金情況顯示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。雖然有報道，北京住宅租金近日略有下調，但難改上半年漲勢。

同樣，上海、、深圳等地房租也紛紛上漲，特別是進入5、6月以來，租金漲幅更為明顯。

據分析，畢業生集中離校租房、樓市新政調控、長期相對滯后的租金補漲等因素疊加，共同推動了房租的上漲。

“我挺后悔的，兩個月前同等的單間比現在便宜至少100多元，當時我沒租。”小江現在仍住在北京北五環外的小平房。

從2008年就從事房產中介的張女士說，“現在3300元左右的兩居室，兩個月前只要3000元左右。”而與去年同期相比，房租更是漲了不少。她舉個例子說，“漲得多的，有個精裝修的一居室，去年2500元，今年漲到了3200元。”

今年5月以來，一線城市住房租金價格出現快速上漲。據鏈家地產市場研究部統計，2010年上半年北京套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。特別是房地產調控以來，租金上漲幅度較大。據統計，5月份，北京套均租賃價格為2885元，同比上漲19.8%。

老外觀點：

Peter：“首先來問問守鎮，我知道你是94年來北京的，16年了，還沒有自己的一套房，還在租房。”

韓國的趙守鎮說：“太沒成就感了！”

Peter：“對北京的房租上漲你有感覺嗎？”

守鎮：“當然了！一個是這個（房租上漲）的原因，6月份的時候我就搬家了。2000年到2008年的時候，我一直在三環附近租一個房子，100平米差不多是2000塊錢，一直沒變過，特別特別好。2009年的時候，東三環的房子100多平米，還是（月租金）8000塊錢，今年可能大家都不買賣了，都看著，租房，房東一下子漲了50%，要1萬2，我覺得特別離譜！我承受不了，太貴了！所以我就找了另外的一個房子，當然也是很貴，7000多。希望國家能出臺政策（對租金漲價進行限制）。因為美國舊金山是有這樣的政策的，如果一個房東有多套房出租的話，租金是不能超過一定的錢。而且如果房客租住五六年或者超過多少年以后，房東不能輕易漲價。”

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