據香港媒體報道，張學友出道以來都奉行“一有錢就買樓”，加上有太太羅美薇打理財政，由90年代至今買賣不少物業，幾乎有賺無虧，手上至少有五個市值逾4億港元(約3.5億元人民幣)的物業收租，若全數租出的話，每月租金收入過百萬港幣(約86.4萬元人民幣)。

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張學友鐘情南區的豪宅，如淺水灣怡峰、渣甸山愉富大廈與淺水灣道Pethouse B等，買樓更多數“一炮過”，包括2004年以3,000多萬元港幣(2592.7萬元)購入怡峰，一筆清，沒做按揭。不過他1993年透過按揭同樣在怡峰買入1,000多萬元港幣(864.2萬元)的房子，但兩年已還清，非常精打細算。

入行逾30年的歌神張學友，憑獨特與過人的唱功賺得以億元計的身家。2008年，有指張學友受雷曼債券拖累，令身家縮水并蝕財逾4,000萬(3456.9萬元)，但他解釋該債券只占總投資的百分之二。張學友的吸金力驚人，2012年曾以全年收入1.7億元港幣(約1.5億元人民幣)登上中國褔布斯名人榜。

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