現如今，要做英國倫敦高檔街區的房地產經紀人，不懂風水可是萬萬不行的。在中國人看來，“４”這個數字不吉利，把樓梯裝在大門后也不是好兆頭——意味著財運將從屋子里直接溜走。知不知道這些，可以是買賣成敗的關鍵。

位于切爾西的約翰?伍德房地產經紀公司經理安迪?布坎南說：“我們同意把一套漂亮的房子賣給一對中國夫婦，他們準備出價４００多萬英鎊。接著他們把房子設計圖發給了國內的風水師。這位風水大師看過后，勸這對夫婦不要買。讓我們驚訝的是，他們立馬放棄了交易。”他補充說，“中國買家甚至不愿買地址中有數字４、第４層或有４個臥室的房子。這種迷信真是根深蒂固，只要房子跟‘４’沾點邊，我們有時都要猶豫要不要拿出小冊子給買方看。”

房地產經紀人需要熟悉風水，這是中國全球大消費的最新跡象，其效應已明顯見于英國。無論是倫敦的豪宅，還是秘魯及贊比亞的銅礦，抑或新西蘭的奶牛農場，中國人統統都想要。當西方經濟停滯或萎縮之際，中國經濟卻繼續以大約９％的年增長率，一步步向全球第一邁進。

最能表現中國信心的，莫過于其對奢侈品的需求。去年中國超過美國成為第二大奢侈品市場；到２０１５年，中國將超過日本，成為每年價值１１０億英鎊（約合１１５５億元人民幣）的市場。

北京決定讓人民幣升值，加上在中國國內購買奢侈品，要多出約２０％的消費稅。在這種情況下，遠赴倫敦或巴黎購物，就成為中國日漸壯大的中產階級一個可行的選擇。漫步倫敦邦德街，隨處可見來自中國的新富——他們是高端商品市場的俄羅斯和阿拉伯顧客的后繼者。

今后到倫敦的中國購物者將只增不減。到２０１５年，該國中產階級人數預計達３．１５億，比美國總人口還要多。“２００９年是意大利人的年份，今年亞洲買家將他們擠到了一邊。”布坎南先生說。

中國買家往往青睞著名地標或泰晤士河附近的房子。有時候理由有些幼稚——中國大陸人眼里的倫敦是那種已成思維定勢的形象，他們往往購買符合他們頭腦中印象的房子。

“曾經有個中國富人向我咨詢買城堡。”專門分析遠東奢侈品市場的ＦＤＫＧ咨詢公司的執行董事肯?格蘭特先生說，“在哪里不重要——對他來說，英格蘭到處是城堡，以前都是住人的。我不得不向他解釋，使用城堡費用非常高，這也是為什么大多數英國人如今不住城堡的原因。”

“對于中國大陸人來說，英國就是倫敦，倫敦就是英國。他們對英國其他地方沒什么概念。但他們喜歡英國味，我們可以像意大利人宣傳他們的國家那樣，按照中國人的印象打出英國招牌。不然就會錯過機會。”

中國人古怪的購買習慣，還表現在其他方面。上好的葡萄酒在上海的高級酒店是身份象征，但許多中國人并不喜歡正宗的味道。“中國人習慣在葡萄酒中摻入其他飲料，覺得那才是喝葡萄酒的正常方式。”格蘭特先生說。“這不免有些遺憾，尤其是當你打開一瓶上好的葡萄酒時。”

當然，隨著世界新超級大國的精英們習慣了財富的種種象征，這種情況會改變。目前英國人最好還是先使自己符合中國人腦中那種刻板僵化的印象。

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