日前，國務院常務會議確定培育和發展住房租賃市場的舉措，推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。值得關注的是，此次會議提出了“購租并舉”的政策。業內人士普遍認為，對房屋出租和房地產業來說，無疑是一利好政策。

另一方面，即將迎來新一期畢業生和剛入職場的小白領租房高峰的長沙租房市場也火熱異常。“3月份以來，每天都有很多人看房，房租也普遍上漲。”長沙一家房屋中介相關負責人如是說。

【租房升溫】租期未到，房東催走人

長沙的租房市場又熱鬧起來了，租房中介們忙得不亦樂乎。“今年出租房需求很大，3月底以來，每天都有很多客戶來咨詢、租房。”新環境房屋中介公司的楊先生如是介紹。

房源有多緊俏?剛跟房東說要搬走的小夫妻，馬上就接到了房東的“催走人”電話。黃小姐說，購買的新房已經收拾好了，準備月底搬家，所以提前跟房東打了招呼，“沒想到房東第二天就打來電話，說晚上有中介帶人來看房，再過了兩天，房東便問能不能周末就搬，有租客在排隊。”

【畢業季】四五十平方米的公寓最緊俏

六七月份畢業季即將到來，從校園走向工作崗位的年輕人成為這個城市新增租房需求的重要組成部分。

楊先生介紹，在他每天工作中接觸的租房群體中，絕大部分是剛畢業的大學生和工作時間不長的上班族，“以個人和年輕情侶為主。”

楊先生說，“今年長沙出租房的房價普遍上漲，特別是五一商圈萬達廣場附近的房源，價格上漲較多，40平方米至50平方米之間的單身公寓最是緊俏，房源出來一般不到一星期就會被租出去。”

【陪讀熱】六七月房租還會漲

同時，六七月一過，另一個重要的群體的住房需求也就凸顯出來——當初二的學生邁入初三，高二的學生進入高三時，部分為了更好地照顧孩子起居的家長也就開始了自己的陪讀旅程。

原本家住松桂園附近的申女士一家隨著孩子升入高中，便過上了租房生活，舉家搬至東塘附近，兩室一廳的房租為每月1800元。她告訴記者，孩子的不少同學家也在附近租了房。在天心區明德中學附近購買了一套30平方米左右單身公寓的黃女士也告訴記者，“現在自己住，以后準備出租，陪讀房挺緊俏的，這種單身公寓能租到1500元。”

“雨花區需求大的區域月租漲幅在每月100元至200元不等，而開福區因為學校比較多，到六七月陪讀租房的需求增大，也會出現一個小漲幅。”中環地產君悅香邸分店工作人員如是介紹。

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