廣雅地塊征收現場。

廣雅中學地塊改造相關補償方案出臺

廣州日報訊 （記者曾衛康攝影報道）昨日，廣雅中學地塊舊城改造安置房項目房屋征收補償方案（征求意見稿）（以下簡稱“征求意見稿”）出臺，記者發現，地塊中大部分住戶已經搬離，還有部分留守戶。

征求意見稿指出，因廣東廣雅中學地塊舊城改造安置房項目建設需要，需征收位于荔灣區和平北街的部分房屋。該項目用地位于荔灣區園崗路以東，明慶路以西，環市西路以南，和平中十一街以北，面積2100平方米。

補償安置的對象為征收范圍內房屋及其附屬設施的所有權人。征收補償安置方式為：住宅房屋的征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置。

非住宅房屋的征收，實行貨幣補償。被征收房屋使用人由被征收房屋產權人進行補償安置。

被征收人選擇貨幣補償的，按評估的裝修價值補償。征求意見稿指出，被征收人選擇回遷安置的，因用作回遷的安置房配有價值500元/平方米的房屋基本裝修，若評估的裝修價值高于500元/平方米的，按評估價值減除安置房基本裝修價值（即500元/平方米）后的差額補償。

為支持房屋征收工作，凡屬本征收范圍內的原戶籍房屋使用人，有適齡兒童需保留原戶籍地有關入學資格的，將根據原來屬于對口入學或統籌安排入學的資格予以保留。

現場：仍有留守戶

昨日，記者到方案涉及的改造地塊走訪，發現相關地塊內原有的上百住戶，目前僅有十幾戶留存，其余住戶均已搬走。

拆遷地塊的住房多為聯排二層住房，戶型均為兩房一廳，建筑面積50平方米。樓下為客廳、餐廳，樓上有兩個房間。不少空房內殘留著舊家具等廢棄物。樓和樓之間的通道上也堆積了各類垃圾。

留守戶羅阿姨表示，該處為自來水公司的宿舍區，原本有上百住戶。這些住戶多數是公司的退休人員、職工，以租賃的方式居住，“許多在職的員工都走了，我們這些退休人員還想多住一段時間。”

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