紐約每日新聞(New York Daily News)7月30日報道，中國投資者正在以史無前例的熱情大肆投資紐約房地產，高價買下了很多紐約市最具標志性的建筑。

“只能用瘋狂來形容。”和中國投資者有合作的房地產律師愛德華·莫梅爾斯坦(Edward Mermelstein)說道：“紐約成了中國人的最愛。”

據商業房產數據公司真實資本分析(Real Capital Analytics)數據顯示，2015年至今，中國投資者已經在曼哈頓房地產上瘋狂消費38億美元，比起2014年整年要翻了三倍還多。

另據房地產經紀商世邦魏理仕(CBRE)數據，2014年，中國流向美國商業房產的資金首次達到100億美元，自2010年以來年均上漲72%。

“過去投資紐約房產最多的買家是加拿大人，現在則是中國人。”房地產律師羅斯·莫斯科維茨(Ross Moskowitz)說道：“一些美國本土的買家躲開了這些交易，因為他們知道自己競爭不過中國人。”

新的中國投資者收購的目標不是華埠的二流建筑，而是紐約市中心最昂貴的地段。很多情況下，中國買家支付的價格要比美國本土買家高得多。

“他們認定這些高端產業值得投入更多。”世邦魏理仕經濟學家簡內特·萊斯(Jeanette Rice)說道：“他們相信自己投資的市場在很長時間內都將是穩定的。”

中國投資對紐約的興趣不算什么新聞，亞洲投資者幾十年來一直都在不斷投資紐約房地產。但是，現在中國買家的熱情達到新的高度。

“中國投資人很重視與當地專家的合作。”曾任職于房地產巨頭Extell的并購專家杰夫·德沃雷特(Jeff Dvorett)說道：“他們不只是拿著支票簿一通亂買。他們會事先精打細算，然后做出更明智的決定。”

不過也有證據顯示中國買家正在著手風險更大的投資。他們開始從收購現有不動產轉移到購買需要自行開發的地皮，情況因此變得愈發復雜。

投資紐約的不僅僅是公司，很多中國有錢人都在通過EB-5項目投資當地的房產，這是一項移民計劃，指外國投資者如果能夠在當地投資超過50萬美元和創造超過10個全職工作機會，就有機會獲得一張綠卡。

據美國公民及移民服務局(the United States Citizenship Immigration Services)統計，2014年，來自中國大陸的申請人占據所有EB-5項目的85%。

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