據知名房地產服務機構仲量聯行的一項研究顯示，澳大利亞悉尼留學生的住宿安置情況已趨向惡劣，留學生人數與安置床位比例高達10比1。報告指出，若住宿問題無法妥善解決，悉尼將在全球留學市場競爭中處于劣勢。

據《時代報》報道，悉尼房屋租金的不斷攀升，迫使學生居住在如陽臺等惡劣環境中，這將損害澳大利亞總額高達160億澳元教育出口產業的形象。悉尼市政府今年6月對違規業主展開嚴查，在悉尼內城區的一棟三居室住宅內，被查出分隔了19間臥房并放置了58張床位，租客多為留學生和背包客。另外，當局還查出38宗類似“蝸居”個案。

據澳大利亞斯威本科技大學的特里·伯克教授研究發現，盡管澳大利亞的高等教育備受好評，但因房租高企難以負擔，留學生的滿意度低至僅49%。另外，使學生住房問題更加復雜化的是，澳大利亞頂尖大學聯盟的數據顯示，留學生的年收入遠低于當地學生。

有經濟學家指出，周租100至150澳元的床位對留學生而言較能承受。不過，現實情況是，以“中央公園”樓盤的“中等可承受租住房”為例，留學生租住一間13平方米的臥室，并與另外6人共享整套房屋的洗衣機和智能電視等公共設施，周租金約為340澳元。

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