學校名稱：澳洲麥考瑞大學 Macquarie University 所在位置：澳洲，Sydney學校設置類型：創建時間：1964年學歷：預科 本科 研究生 網絡課程 學校性質：學生人數：31660人院校地址：http://aozhou./school/5545
澳大利亞的悉尼大學宣布從今年起正式承認中國的高考成績，并明確列出了對中國內地各省的高考分數線。記者注意到，悉尼大學對高考分數的要求，基本與內地各省份去年的“一本線”持平。比如，上海的分數線是468分，正好是去年文科一本線。
在國際高等教育研究機構2011年世界大學排名榜上，悉尼大學位列第38位，北大為46位，清華為47位，然而，悉尼大學日前公布的分數線竟然比清華、北大低100分左右。
這是否會引發新一輪的澳洲留學潮呢？
新政策引發留學潮
不少留學專家認為，作為南半球的“牛津”，悉尼大學此政策開了一個好頭，未來或許有更多世界級名校認可中國學生的高考成績。而此前，澳大利亞已經有南澳大學、麥考瑞大學、拉籌伯大學、西悉尼大學等十余所大學承認國內的高考成績。
澳大利亞學生簽證政策在2011年有重大有利調整，政府計劃向學士、碩士和博士學位畢業生發放為期2至4年的畢業后工作簽證，無需從事任何特定職業的工作，適用于任何專業畢業生。
據留學機構統計，就讀悉尼大學本科，一般每年學費需要20余萬元人民幣，生活費需要十三四萬元人民幣。三年讀完，估計需要80萬元—100萬元人民幣。可見生活費在留學花費中占了很大比例，這其中住宿費用更是重中之重。
賣房交高額增值稅
那么在澳洲租房或買房都要注意些什么事項？
根據澳大利亞不同地區的消費水平不同，東南沿黃金(1702.20,18.30,1.09%)海岸線的城市，生活水平相對較高，房租占了留學生生活費的大頭。以墨爾本大學為例，留學生住一居室的房租每年至少要1.5萬澳元，如果買房的話則在35萬澳元左右。而住在悉尼的學生，每年至少需要1.5-1.8萬澳元，像昆士蘭、西澳、南澳較低，約在1.2萬澳元左右。悉尼地區房租由于近幾年房價漲幅較大，房租每周200-350澳元不等。
若在澳洲購房首付只需要10%-30% ，其余的錢都可以向銀行貸款。在澳洲申請貸款買房十分方便，而且利率也不高。并且澳洲所有房貸都是還息不還本的一種模式，例如你貸款50萬，每月只需還2000澳元的利息，本金可以一直放在那直到出售或者轉讓，而房屋所在的土地是世襲擁有的，哪怕是總統也要得到你的允許才能進入你的房子。但若你在規定時間內沒能支付應有的款項，房子會被銀行收回并拍賣抵債。
與國內相比，在澳洲購買期房的印花稅，各州繳納稅率不盡相同，大約在3%—5%之間。值得注意的是，在澳大利亞，如果房產增值后最終賣出，增值部分需繳納增值稅，一般按29%收取，即50萬澳元買進的房屋以70萬澳元賣出，增值的20萬澳元，需繳納5.8萬澳元的增值稅。但很多州有優惠政策，如相關赴澳機票、在澳食宿等費用可在增值稅中抵扣。
投資成本高、風險低
澳中房地產客戶主任陳思霖告訴《東地產》，澳洲房地產近40年來平均每年增長10%左右，約每7-10年即可增值一倍。
也就是說，如果留學生在回國之前把所購房屋轉售出去，這項四年的投資將為他們收回一部分留學費用。她表示，在澳洲買一棟超過400平米，帶有前后花園的四房兩廳外加私人停車位的花園洋房也只需要50萬澳幣左右。
此外，她還特意提醒投資者：澳洲購房最大的賣點就是穩定的政策和穩定的升值空間。不過動輒幾百上千萬的額度還是要看投資者自身的能力而定了。
另外，澳大利亞海外投資審核委員會(FIRB)，對不擁有澳洲護照或永居簽證的海外人士購買澳洲住宅類房產最新規定如下：1.購買全新房產與澳洲公民一樣，不受特殊限制；對新房的定義是“沒有出售過，并且沒有被使用超過12個月的期房和現房”。換句話說，只能是從發展商的銷售公司或代理公司購買的樓花，現房或使用不到一年的樣板間等房產。2.可以購買二手房，但需要持有允許在澳洲連續居住12個月以上的簽證，如學生簽證。但房子建好后要用來自住而不是出租等投資用途；買房人簽證到期又沒有申請新的簽證，如永久性離開澳洲，則要出售所買的二手房。
第一太平戴維斯上海叫賣豪宅
兩年前倫敦超級豪宅NEO Bankside推向市場，并首度來到上海宣傳，掀起搶購熱潮。近日，由第一太平戴維斯代理的NEO Bankside， 攜最后18套保留精品房源再次登陸上海。
NEO Bankside 是由英國著名開發商Native Land與Grosvenor共同合資企業開發建造。該項目位于泰晤士河南岸， 毗鄰泰特現代藝術館，地處倫敦的“文化中心地帶”。整個項目共有四棟全玻璃幕墻高樓，內建有217套超級奢華公寓。NEO Bankside的交通十分便捷，步行5分鐘通過千禧橋即可到達The City地區，2分鐘即可達 最新的Blackfriars 西岸入口隧道和軌交站。
第一太平戴維斯2012年倫敦市場報告指出越來越多的國際資本進入倫敦房地產市場，如今的倫敦中心城區國際買家遠比英國本土買家的地位更為重要。這主要是由于倫敦安全舒適的居住環境，優質的教育體系對國際買家的吸引力。在倫敦越靠近倫敦中心，價格越貴的樓盤越受海外買家和國際資本的青睞。倫敦高端房地產市場由國際資本所主導，隨著世界各地買家需求的增長，倫敦中心城區極為有限的供應使得房地產的價值年年攀升，因此，實力雄厚的投資者們都將倫敦中心城區的房地產項目視為最具保障和升值空間的目標資產。
其在報告中指出，來自中國及亞太區的買家也是倫敦房地產市場活躍的海外群體。亞洲買家更傾向投資房地產，借此從英鎊疲軟的匯率中獲利。低迷的匯率現狀使得目前英國房產價格比2008年時的更低。
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