“學區房”不等于“名校夢”

古有“孟母三遷”，如今這個故事也有了現代版本。北京的張女士前不久賣掉在昌平區回龍觀的一套三居室新房，換了一套位于海淀區中關村第一小學附近、建于上世紀90年代初的兩居室。“老房子小、舊也就算了，采光還不好，要不是為了孩子以后上學，才不來受這份罪。”張女士抱怨說。

就近免試入學的政策是學區房火爆的根本原因。顯而易見的是，優質的教育資源并不能滿足所有人的需求。有限的教育資源，面對日益火爆的學區房市場，許多名校不得不花樣翻新地立下許多“限學令”。例如海淀區很多熱門小學已經對落戶時間執行嚴格限定的政策：若買的學區房、學校房上學名額未被占用，落戶該房的年限應該在入學當年9月1日前滿5年。達到此要求的孩子才能視為該學區學生，否則均按外學區學生入學。外學區學生想要入學則意味著巨額贊助費。不少家長表示：“就算交了贊助費，也不一定能上。”“限學令”政策一出臺，不少花巨資剛剛購買了學區房的家長只能啞巴吃黃連，有苦難言了。

“學區房”并不等于“名校夢”，學區房的困境便在于此。不少專家表示，“學區房”怪相背后的深層原因在于教育資源稀缺，而目前的教育資源配置制度并沒有很好地解決這一問題，才導致了優質教育資源的競價“愈演愈甚，愈演愈糟”。

家長“曲線救子”移民國外

學區房越炒越熱，然而很多家長發現學區房并不如“想象中美好”：不惜犧牲生活質量購置了學區房，卻發現面臨著越來越多的學區房限制規定，最后卻未必能讓孩子如愿入讀心儀的學校。記者發現，越來越多的家長開始考慮“曲線救子”，紛紛將目光轉向了海外，選擇全家移民，以移民身份讓孩子享受國外優質的教育資源。

這一現象得到了移民專家的證實，錦國怡凱執行董事寧立在接受采訪時表示：“教育移民已成為投資移民的主要原因，學區房之困背后隱藏的是教育資源緊缺以及分配不均等問題，這些問題在短期內不會消失，移民趨勢將進一步凸顯。”

陳先生的孩子現在在美國上中學，他介紹說：“無需身份、財產證明，拿著1到2個證明在美國本地區居住的資料，就能為孩子辦理在美國當地入學的手續，當天就能上課，整個過程不到20分鐘。并且依照法律，政府會為每一個孩子支付從7歲入學至高中畢業的全部費用。”

寧立建議：“在移民初期，如果條件未成熟，可選擇租學區房，同樣達到上學便利的目的。”

專家提醒切忌盲目跟風

記者在某移民公司采訪到正準備辦理投資移民的申請人賈先生，子女教育問題正是賈先生辦理投資移民的主要原因。賈先生給記者算了一筆賬，在北京四中附近購買一套100平米的二手學區房，花費在400萬左右。而移民的花費，以美國為例，通過EB-5投資移民項目，在政府批準的“地區中心”投資50萬美元，并創造十個直接或間接就業機會，便可拿到美國永久居留身份。

與其“死磕”國內的學區房，不如另辟蹊徑尋求一步到位的解決方法。寧立表示：“從整體趨勢上看，以子女教育為目的投資移民行為，的確成為近些年的主要驅動力。對家長來說，以發展的眼光來看，投資移民能夠更自由、更便捷地選擇全球范圍內的優質教育資源。”

美國移民服務局日前發布的最新數據顯示，今年投資移民美國的移民中，中國人就占了四分之三。有關數據還顯示，今年中國的申請者和獲批者較過去幾年大幅增長。2007年只有270位中國公民申請，161人獲得批準，今年共有2969名中國公民申請了投資移民的EB-5簽證，其中有934人獲批準。

業內專家表示，選擇投資移民可能面臨經濟、法律、安全、社會生活等多種風險，選擇移民還是繼續在國內就讀或者留學，應綜合考慮學生的實際情況、本人意愿以及家庭經濟實力，切忌盲目跟風。（記者鄭祖偉）

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