巴黎中國城。（黃冠杰 攝）

新世界中國城集團股東在新聞發布會上。（黃冠杰 攝）

法國新世界國際投資有限公司總經理吳官雄在發布會上介紹，巴黎粵海中國城總建筑面積4萬多平方米，只賣800萬歐 元，一平方米的價格還不到200歐元，這在寸土寸金的巴黎能想象得到嗎？即使由于當初和我們發生糾紛，粵海集團賭氣不賣給我們，也有報價3000萬歐元到 1500萬歐元不等的數家買家，卻都被粵海集團拒絕，到底為什么呢？在得到粵海集團要賤賣中國城的消息后，我們仍然懷著極大的誠意，希望以當初商定的 3200萬歐元的價格將中國城買下來，但是仍然遭到了拒絕。我們出版這本書，就是昭告天下，希望有關部門查清楚事實，以防國有資產流失。

據了解，廣東粵海集團已于2010年9月以800萬歐元總價將巴黎中國城轉賣給香港鴻星集團，鴻星集團以象征性的價 格（據傳是1港幣）租賃給湖南華天酒店集團股份有限公司經營。現在，湖南華天已正式接手中國城，并已開始對賓館和餐廳進行裝修改造，準備打造成弘揚湘菜文 化的基地，預計明年初可開始營業。

另據記者在中國國家發改委網站及國內相關財經網站上看到，巴黎中國城是由湖南華天集團直接并購的。消息這樣介紹： “法國·巴黎中國城又被稱為‘中法經濟文化交流中心’，由星級賓館、酒樓、文化交流中心、國際貿易博覽中心等構成，……是國有資產、國內集團、華僑家族、 海外資本的有效整合，由巴黎勒蒙德中國城有限公司經營運作，總建筑面積達4萬6千平方米，原總投資8億多法郎，約合人民幣12億，是華人界在歐洲的最大物 業。二期工程即將開工，預計明年即可完工投入使用，二期建筑面積20畝，總投資3.5億法郎（5500萬歐元），約合人民幣4.84億，將建設四星級酒店 以及公寓樓。

中國城擁有完善的硬件設施，同時，在現代、務實的組織管理之下，更是具有全方位的服務功能，在經貿交流、國際貿易促進、文化交流等方面具有顯著的業績，在協助中國企業跨出國門、介入國際市場、提升中國企業國際競爭力方面，顯得尤具重要的現實意義。

2011年7月，湖南省發展改革委核準華天酒店集團股份有限公司并購巴黎中國城項目。國家發展改革委外資司已對該項目核準文件予以登記。”其中曲直，不得而知。

據悉，在得悉中國城以低價出售的消息后，旅法僑胞曾向廣東省國有資產監督管理委員會舉報粵海集團巴黎中國城項目出售 過程中存在不正當手段侵吞華僑資產及低價賤賣行為。今年7月粵海資產管理公司答復認為，“巴黎中國城項目出售完全符合國有資產處置程序。”出售價格是根據 專業評估報告確定，并經廣東粵海控股有限公司董事會審議批準，符合法律規定的資產出售管理程序。因此不存在任何賤賣國有資產的行為。復函指出，收購手續已 經全部完成，巴黎中國城項目有關資產與粵海資產管理有限公司已無任何關系。

但僑胞認為，復函中所提評估報告與事實出入較大，書中已經列出同是粵海集團方面委托的另一家評估公司的評估報告。他們希望有關部門能夠甄別中國城的真正價值。

據調查，位于巴黎塞納河與馬恩河交界處的巴黎粵海中國城，由廣東粵海集團融資，于1989年興建，1992年完成。 原名“中法經濟文化交流中心”，占地52000平方米，建筑面積4.6萬平方米，包括三星級酒店一家，187間客房，9個會議廳，可容納1700人的7個 餐廳，7000平方米商場，3000平方米倉庫，1000平方米辦公樓和500地下停車位。但是投入使用以來一直虧損。

2002年，粵海集團資產重組時，決定向社會出售。旅法浙江青田籍僑胞周偉、吳官雄等10數人成立了法國新世界國際 投資有限公司決心合力買下中國城。雙方在香港談判，在巴黎正式用中文簽訂了一份《出售及收購股權框架協議》的買賣合同。合同規定，粵海集團以總價2.1億 法郎(約3200多萬歐元)將中國城所有的物業資產賣給新世界集團。由于買方資金困難，粵海同意把各期的分期付款用每月以付房租的形式來體現。新世界集團 先付首期5000萬法郎的預付款，合同規定從2003年3月1日到2005年2月28日，每月100萬法郎，從2005年3月起至2006年3月前每月付 200萬法郎，最后付清余款，完成買賣事宜。為方便經營，雙方還簽了一份沒有表述買賣關系的純租賃方式法文版合同。

雙方發生糾紛據稱是2004年新世界集團在進行商城招商之際，當地市政府有關部門派人來檢查安全，并出示市政府于 2001年11月28日的關于勒令粵海修繕商場安全隱患的通告，指出商場因多年失修，在結構上有21處存在著安全的隱患，勒令停止招商。新世界集團認為早 在簽合同之前就發現安全問題，對方故意隱瞞，理應對方出資修繕，遭到拒絕。新世界集團要求終止合同，退還預付金，已交24個月付款作為租金，請粵海集團收 回中國城。粵海集團不同意。雙方陷入膠著狀態。新世界集團招商不成，資金鏈斷裂，到2005年3月后無法繼續付租金，要求延期付款。后來粵海方面認為新世 界集團是惡意拖欠，將新世界集團告上法庭。2006年，荷蘭籍華人朱志群注資新世界中國城，購買50%股份，接手中國城，希望和粵海集團協商，繼續履行合 同，粵海集團認為付款期已過，拒絕了朱志群的要求。巴黎地方商業法庭法官2008年1月8日宣布將目前由荷蘭朱氏企業經營的粵海酒樓關閉，并移交給法庭認 定的原主人廣東粵海集團。1月15日，在法庭監督下，雙方辦理了交接手續。此后傳出粵海集團要出售中國城的多種版本。直到今年年初，湖南華天酒店集團接手 中國城事務，才使交易情況浮出水面。

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