據報道，為減輕東京的高房價給外國留學生帶來的經濟負擔，以便與其他世界名校競爭，吸引更多的外國留學生。百利天下留學專家ISUME了解到，日本最高學府東京大學將面向外國留學生建設可供約1200人居住、日本國內最大規模的學生宿舍。

百利天下留學專家ISUME獲悉，日本政府制定了2020年前將留日外國學生人數增加2倍、達到30萬人的目標，但日本是一個地少人稠的國家，在大都市圈能開發利用的土地大多已經地盡其用。因學生宿舍嚴重不足，長期以來，找房子對留學生而言是一件比較困擾的事情。

但隨著日本少子高齡化加速，學生比例減小、舊房屋增多，近年來，留學生住宿條件逐漸得到改善，無論官辦宿舍或民間租屋，紛紛給大家敞開方便之門。百利天下留學專家ISUME在此作出以下介紹。

學生宿舍

百利天下留學專家ISUME介紹，住宿費便宜而且最適合交朋友的環境莫過于學生宿舍。不過，由于各校用于接納留學生的宿舍有限，很多學校無法安排全部學生入住學校自身的學生宿舍。

但近年來，入住宿舍的留學生無論從人數還是比例都有所增加。據統計顯示，截至2012年5月1日，入住公共機構宿舍的留學生有29940人，比上年度增加1600人。入住公共機構宿舍的留學生占留學生總數的21.7%，比上年增加1.2個百分點。

公共機構

面向留學生的公共機構宿舍分為三類：

A、學校開設的留學生宿舍（入住18759人）。其中，有83所國立大學、24所公立大學、304所私立大學有留學生專用宿舍；

B、公益法人等開設的留學生宿舍（入住5247人）。百利天下留學專家ISUME介紹，包括日本學生支援機構開設的留學生宿舍、地方公共團體開設的留學生宿舍、公益法人開設的留學生宿舍、公營住宅、民間企業社員宿舍；

C、大學設置一般學生宿舍（入住5934人）。其中，有102所國立大學、11所公立大學、232所私立大學有一般學生宿舍。此類宿舍一般日本學生和留學生均可申請入住。

民間住宅

百利天下留學專家ISUME提示，這種住房方式在留學生中占絕大比例，共107816人，占留學生總數的78.3%。

由于僧多粥少，部分同學申請不到留學生宿舍，只好選擇租住民房。還有的留學生因打工方便或希望擁有一個可以完全自我支配的小空間，而離開學生宿舍，自己到外面租房。

百利天下留學專家ISUME表示，在日本，簽訂出租契約時對房客的要求非常嚴格，由于大家生活不穩定、經濟上不寬裕，很多房東對房客很挑剔，好房子不愿意租給外國人，租給留學生的屋子普遍舒適度及衛生條件不高。而且，即使房東愿意把房子租給留學生，但還會提出要有保證人擔保等要求。另外，租房時還要繳納禮金、押金、中介費等，這對大家來說是一筆不菲的費用。

不動產公司瞄準留學生市場

但在近年，隨著日本人口減少及經濟不佳，房屋租金持續下滑，有的房子空置很長時間也無人問津。因而，不動產紛紛把目光投向留學生市場。百利天下留學專家ISUME提示，日本大型連鎖不動產中介商ABLE公司今年推出了面向留學生的特色服務，大家來日本后即可入住該公司介紹的住宅。該公司與租賃保證公司CASA合作，留學生來日前可向ABLE中國人職員申請租住。ABLE公司計劃到2013年10月，接受約5000名留學生合約。

此外，位于福岡的三好不動產公司，也把留學生宿舍作為公司新的增長點。該公司把一棟大型住宅樓改裝成“國際交流學生宿舍”，大家入住該宿舍不要押金、禮金，每月房租加共益費僅3萬日元。

位于東京的不動產公司TM Century也在2011年就開始實施“支援中國留學生住房計劃”。該公司推出了低價位、高品質、全新裝修的國際會館。該公司專務取締役玉城理惠介紹，在新近實施的面向中國留學生的房屋租賃服務體制中，免除了日本租借房屋時的傳統慣例，不再要求中國留學生在租房時必須附有保證人材料，不再收取禮金、中介手續費等。出租給大家的房屋中都配備了床具等基本生活器具。

會館位于東京都板橋區大山金井町，毗鄰華人生活中心池袋地區，十分適于中國留學生生活。該會館一共24間房，入住該會館月租金僅2.8萬日元（雙人間），房租包含水、電、煤氣及光纜上網費。

以上是爭取留學生：東京大學擬建日本最大學生宿舍的介紹，希望對申請日本留學的同學們有所幫助。想了解更多關于日本留學的信息，可撥打百利天下免費咨詢電話：400-890-9000或者登陸百利天下官方網站 www.bailitop.com 進行咨詢。

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