由于房價提高和抵押貸款利率上升遏制需求，9月全美現有住房銷量出現三個月來首次下降。

全國地產商協會星期一報告，9月現房成交數字折合年銷量為529萬套，比8月下降1.9%。8月折合年銷量539萬，為2009年以來最高。房價中位數比2012年同期上漲11.7%，可承受能力因此下降到接近5年來最低。

位于康涅狄格州斯坦福的瑞銀證券（UBS Securities LLC）經濟學家庫敏思（Kevin Cummins）說，稍微有些不順利。回落多少要看抵押貸款利率升多高。

由于聯儲會可能減少投入金融市場的資金，2014年利率將持續上升，擁有房屋將超出許多人的承受能力。同時，聯邦政府部分關閉造成經濟增長受損，可能促使聯儲會推遲減少債券購買。

現房9月中位數價格為199,200美元，比去年同月的178,300美元上升11.7%。9月銷量也比去年同月上升15.1%。

根據房地美（Freddie Mac）的數據，今年8月30年抵押貸款平均利率為4.58%，為兩年來最高。到10月17日結束的上周，由于華盛頓財政僵局引起對經濟的擔憂，抵押貸款平均利率為4.28%。

房價上漲意味著年青的首次買房者更難以入市。過去一年，10萬美元以下的房子銷量下降7%，而50萬美元以上的房子上升40%。

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