2011—2012年澳洲移民留學形勢是怎樣的，已在澳洲學習或準備赴澳學習的學子及其家長又該如何應對？近日，記者了解到，7月1日正式實施的澳大利亞技術移民新政（SOL職業清單）部分打分細則有了重點變化，這反映出澳洲政府希望吸引更多高素質人才，而相當一部分學生前往澳大利亞留學，最終目的是為了移民，這也帶來了“以房養學”的逐漸盛行。

留澳最佳時機：高中畢業

留學專家告訴記者，7月1日正式實施的澳大利亞技術移民新政（SOL職業清單）部分打分細則有了重點變化，經過調整由原先的183個職業變成了現在的192個職業。普遍受到關注的會計、IT、工程、護士等傳統移民職業仍然榜上有名，被淘汰的有驗光師、視力矯正師、鈑金工、汽車上漆工；新上表的有：藥劑師、律師、裝配工、醫學理療師、焊接工等，對大部分學生來說影響不大。

新的移民通過分數線為65分，學生應關注以下要點：

第一，社區語言加分：不能使用國內本科學歷，而是要NAATI翻譯證書，和之前草案不同的是二級翻譯和三級翻譯證書均可以；

第二，配偶的加分：原先對于配偶需要1年工作經驗的要求，實際是可以用澳洲的兩年學習來豁免。在這方面的加分難度有大幅度降低；

第三，學歷加分的問題：特別要注意評分原則是，用最高學歷加分。比如，澳洲本科畢業可加15分，但若你是碩士畢業生，也只能加15分，碩士之前的本科學歷則不再重復計分；

第四，移民申請在滿足以下幾個基本條件之后方可申請：雅思每個單項成績都過6分，已通過SOL列表上的職業評估，剛剛完成兩年以上的專業學習或有工作經驗。年齡在50歲以下，25~32歲是黃金年齡，獲得加分最多；

第五，英語要求不變：雅思4個7，可得10分，雅思4個8，可得20分；

第六，EOI網上預評估：移民分數由高向低排位，發邀請函后才可進入正式審理階段，每個職業均有年申請定額，滿額時次年再申請，等待時間在兩年之內。在等待期間你有可能會接到就業通知，因EOI同時成為一個可供所有企業挑選人才的人才庫；

第七，485過度簽證沒有取消，相信一段時間之內移民局不會改變這一政策。

“以房養學”在澳洲逐漸盛行

此外，“以房養學”在澳大利亞逐漸盛行，“留學澳洲的中國人，有部分是從高中出去的。從高一到大學畢業一般至少要5年，房租是相當大的一筆開支。于是有條件的家長，就會在澳洲買一套公寓。”留學專家介紹說。

所謂“以房養學”，主要是指富有的中國家庭在子女出國留學時，在當地購買一套大的住房，再將多余房間出租，用租金來抵消在當地的學費和生活費。留學專家補充說，一般情況下，中國家長都是一次性付清房款。今天，“澳洲留學生的家長打聽澳洲房產的情況，最熱門的就是一些大城市，例如悉尼、墨爾本、柏斯，而這些城市中，又以離學校比較近的房子比較搶手。”

強勁的經濟增長、未來高額人口增長的預期以及供不應求的市場狀況，是支撐澳洲房價上漲以及眾多投資者關注澳洲房地產市場的主要原因。“近50年來澳洲房產價值每7年翻一倍”。隨著新移民和留學生的增多，截至2010年底，澳洲房屋短缺187000套。現在澳洲的“租房市場很火爆，不少房子有4個人同時等著租，用這筆租金養房又養學，只賺不虧”。留學專家為家長算了一筆賬：以一個孩子到澳洲墨爾本留學4年為例，總花費約100萬元。而如果家長在澳購置一套300多萬元人民幣的別墅，最低首付僅需10%，約30多萬元。房子滿足孩子自住的同時還可以出租，租金加上物業升值，將帶來200萬元左右的收入，扣除孩子的生活費、學費及貸款利息和物業管理費等等，家長有可能獲得近60萬元人民幣的盈余。

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